Вы используете старую версию браузера Internet Explorer. Наш сайт выглядит и работает некорректно в этой версии IE.
Мы настоятельно рекомендуем вам обновить Internet Explorer или использовать другой браузер. В новых версиях браузера устранены проблемы безопасности и добавлены новые возможности.
10 ноября 2015 года

«Существует так называемый «терроризм мелких собственников»

Любовь Цветкова, Председатель правления Ассоциации инвесторов Москвы

Основная проблема, которая существует на данный момент – это наличие огромного количества пользователей, что усложняет принятие согласованных решений для освоения крупных территорий. В связи с этим разработан проект федерального закона о редевелопменте этих зон, в котором будет прописано, что, если собственники этих зон в определенное время не используют их по функциональному назначению и не предпринимают никаких мер для изменения функционального назначения, им будет предложено продать этот объект с целью его дальнейшего выставления на торги и реализации.

Это очень правильное решение, потому что разрушенные цеха и территории могут стоять годами. И иногда один мелкий собственник, например, с автоцентром на несколько соток, может затормозить выпуск проекта планировки на десятки гектар. Так что закон позволит в финансово-принудительном режиме приводить в порядок территории города и обеспечивать строительство полезных площадей для города.

Однако, как я думаю, в этом случае нельзя заиграться: то есть нельзя ущемлять интересы собственников так, что ему будут предложены незначительные суммы за его собственность. Но с другой стороны существует так называемый «терроризм мелких собственников», которые за свой маленький кусочек, понимая, что простаивает огромная территория, требуют несоразмерную плату. Так что именно нахождению правильного баланса и должен помочь этот закон.

Источник: www.redevelopment.irn.ru
О рубрике

Рубрика «Зона развития» посвящена теме редевелопмента промзон. Здесь вы найдете статьи и новости, посвященные детальному разбору этой темы, мнения ведущих экспертов, а также фотографии уже реализованных проектов и рендеры будущих.

Рубрика готовится при содействии Москомстройинвеста, а также девелоперов, участвующих в освоении промзон.

Официальный партнер:

Москомстройинвест

Все изображения предоставлены партнером рубрики или приобретены в фотобанке Лори