Вы используете старую версию браузера Internet Explorer. Наш сайт выглядит и работает некорректно в этой версии IE.
Мы настоятельно рекомендуем вам обновить Internet Explorer или использовать другой браузер. В новых версиях браузера устранены проблемы безопасности и добавлены новые возможности.
01 июля 2016 года

«Из-за масштабности проектов редевелопмента спрос покрывается неравномерно»

Татьяна Калюжнова , Руководитель «ИРН-Консалтинг»

В Москве долгое время существовал дефицит качественного и относительно доступного жилья. С началом массового освоения промзон ситуация преломилась: большинство проектов редевелопмента выходит в сегменте комфорт-класса.

Однако спрос покрывается неравномерно. Поскольку проекты редевелопмента обычно отличаются масштабностью, в районах и округах, где выходят крупнейшие из них. Благодаря этому в таких районах как ЮАО и ЮВАО возник переизбыток предложения. По данным на июнь, там насчитывается 3830 и 3350 квартир в жилых новостройках соответственно. Это составляет почти 40% от общего количества квартир в продаже в зоне от ТТК до МКАД.

В результате крупным проектам в самых застраиваемых округах приходится бороться за покупателя в масштабах всего города, им недостаточно локального спроса. Безусловно, в таких условиях востребованными окажутся проекты с наилучшим сочетанием цена-качество и с хорошей локацией.

С другой стороны, во многих округах сохраняется дефицит предложения. Меньше всего квартир в июне предлагалось в Северо-восточном (1810), Юго-западном (1300) и Восточном (1165) округах. В них новостройки быстрее находят своего покупателя.

Источник: www.redevelopment.irn.ru
О рубрике

Рубрика «Зона развития» посвящена теме редевелопмента промзон. Здесь вы найдете статьи и новости, посвященные детальному разбору этой темы, мнения ведущих экспертов, а также фотографии уже реализованных проектов и рендеры будущих.

Рубрика готовится при содействии Москомстройинвеста, а также девелоперов, участвующих в освоении промзон.

Официальный партнер:

Москомстройинвест

Все изображения предоставлены партнером рубрики или приобретены в фотобанке Лори