Вы используете старую версию браузера Internet Explorer. Наш сайт выглядит и работает некорректно в этой версии IE.
Мы настоятельно рекомендуем вам обновить Internet Explorer или использовать другой браузер. В новых версиях браузера устранены проблемы безопасности и добавлены новые возможности.
Спецроект
Зона развития

Рассказываем о самых интересных проектах редевелопмента территорий

Партнер месяца: Донстрой

ЖК «Символ» в Лефортово признали экологичным

30 июля 2020 года

Компания «Донстрой» провела независимую экологическую экспертизу территории жилого квартала «Символ». На участке были проанализированы химический состав воздуха, уровень шума, радиационная обстановка, а также уровень электромагнитного излучения. Согласно полученным данным, все показатели не превышают допустимые значения, а по некоторым из них в несколько раз ниже предельно допустимой концентрации по столичному региону.

За последние несколько лет для большинства покупателей недвижимости стали важны не только внешний вид и качество строительства будущего дома, но и экологическая атмосфера вокруг него. Именно этот тренд в изменении ценностей клиента и стал предпосылкой появления экологического исследования территории «Экология редевелопмента: безопасно ли жить на месте бывшей промзоны».

«На территории застройки «Символа» нами была проведена санитарно-гигиеническая оценка участка, измерены уровень шума, химический анализ воздуха, исследована радиационная обстановка, а также уровень электромагнитного излучения, - комментирует Илья Каторгин, ведущий специалист компании EcoStandard group, проводившей исследование. - Все полученные в рамках исследования показатели не превышают допустимые значения, а по некоторым из них в разы ниже допустимых величин по г. Москве. Результаты исследования еще раз подтверждают тот факт, что истинная экологическая обстановка не всегда зависит от локации анализируемого участка».

Результаты экологической экспертизы:

  • химический анализ воздуха по содержанию азота диоксида, углерода оксида и углерода диоксида на территории застройки ниже предельно допустимой концентрации по г. Москве более, чем в 12 раз;
  • уровень радиационного фона в 2 раза ниже предельно допустимых значений;
  • напряженность электрического поля не превышает 5 в/м, при этом предельно допустимый уровень в мегаполисе доходит до 500 в/м;
  • мощность дозы гамма-излучения соответствует нижней норме радиационной безопасности.

Столь хорошие показатели – во многом результат проведенной девелопером рекультивации почвы перед началом строительных работ. Старый грунт на территории был полностью заменен на новый, общий объём замененного грунта по объекту превысил 350 000 м3. О том, сколько времени, сил и средств обычно уходит у девелоперов на то, чтобы сделать бывшую промышленную площадку безопасной для жилого строительства, читайте в статье «Символа».

Еще одним из показателей, благотворно повлиявшим на положительный экологический фон «Символа», стал проходящий по его территории новый городской парк «Зеленая река». Так, только в рамках первой очереди в парке было высажено более 600 деревьев и 3500 декоративных кустарников, около 6000 цветов 27-ми сортов. В перспективе «Зеленая река» протянется на 2 км через «Символ» и займет площадь порядка 10 га – т.е. около 20% от всей территории новой застройки.

На основании проведенного экологического исследования жилой квартал «Символ» будет подан на участие в премию Urban Awards в номинации «Самый экологичный жилой комплекс бизнес-класса г. Москвы», результаты которой станут известны в ноябре этого года.

«Символ» занимает территорию площадью около 60 га на границе Центрального административного округа Москвы: отсюда менее 5 км до Кремля, 1,5 км до Садового кольца, меньше километра до набережной реки Яузы и до Лефортовского парка. Концепция проекта, разработанная британскими архитектурными бюро LDA Design и UHA London, предполагает создание полноценной городской среды. Жилые кварталы дополнены огромным объемом социальной, спортивной и культурной инфраструктуры: школы, детские сады, поликлиники, физкультурно-оздоровительные комплексы, десятки объектов для отдыха, спорта, досуга, творчества и развлечений. Ключевой элемент проекта – проходящий через весь район центральный публичный парк «Зеленая река», в целом масштабное озеленение займет около 40% территории.

Источник: www.redevelopment.irn.ru
Все изображения предоставлены партнером рубрики или приобретены в фотобанке Лори